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2011年两会调查热词之七:房价调控

两会调查:七成网友称房价高买房难 近一成预计今年房价下跌

2011年02月18日11:27  来源:人民网

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两会调查:七成网友称房价高买房难 近一成预计今年房价下跌
     
    两会调查之一:
社会保障暂居首 九成网民希望废除养老双轨制

  两会调查之二:七成网民认为腐败导致司法不公 监督机制待完善

  两会调查之三:过半网友认为编制内外收入差距过大 期盼提高工资

  两会调查之四:“三公消费”严重 网友认为应反腐加大惩处力度

    两会调查之五:九成网友认为环境问题严重 半数支持征“环境税”

    两会调查之六:70%网民认为“看病很贵” 望尽早实现“异地报销”

  人民网北京2月18日电 (记者贾玥)2011年全国两会3月初将在京召开,公众最关心哪些问题?日前,人民日报政治文化部和人民网就老百姓最关注的两会热点问题,联合推出大型网络调查。

  本次调查涉及18个关键词,包括社会保障、司法公正、个人收入、反腐倡廉、医疗改革、房价调控、物价调控、食品安全、环境污染、教育改革、就业问题、民主法制建设、依法拆迁、个税改革、户籍改革、交通治理、国际地位、网络诚信等。

  截至2月18日8时,在2011年你最关注的十大问题调查中,“房价调控”以10279票暂居第七,“社会保障”、“司法公正”、“个人收入”、“反腐倡廉”、“环境污染”、“医疗改革”依次排名前六位。

  目前,共有6166人次参与关于“房价调控”的调查,75%被调查者表示今年“想买房但买不起”,53%预计2011年房价“还会上涨,但涨幅不会太大”,有18%被调者表示房价将“大幅上涨”,9%认为房价将“下跌”。37%称可以接受“先租房后买房”的理念,32%表示不能接受,还有23%“说不清”。

  网友也通过参与调查发表了对于房价调控政策的看法。42%被调查者认为当前措施将使房价“保持合理的增长水平”,26%认为房价将“保持稳定”。有44%支持开征房产税,反对者为14%,另有38%表示要“选择性地向高档住宅征房产税”;在房产税征收方式上,42%赞成向人均居住面积超60平米的征收,32%表示应对高档房征收,还有21%认为应针对大户型征收。

  在2010年的两会调查中,“调控房价”以42048票居第四位,有84%被调查者认为国家调控房地产的力度还需进一步加大;在2009年的两会调查中,“住房问题”以48201票位列第六。

  网友感慨:
    房价高租金高 年轻人不“啃老”很难


  很多网友留言感叹房价太高,造成很大生活负担。有网友表示,房价不降,怎能不让那么多年轻人去“啃老”!我们的收入在所在城市已经处在中上了,还是跑不过房价增长率。

  IP:61.160.226.★ 房价太高了,房价造成了贫富差距。

  IP:124.88.220.★ 房价太高买不起,租金太贵也租不起。

  IP:123.235.43.★ 现在的房价之所以高,根本在于保障性住房不足,合作建房与自建房之路被封堵,形成开发商的垄断格局,使其具有垄断定价权。

  IP:125.39.39.★ 夫妻两个硕士毕业,回到四线城市,一个公务员、一个国企中下层领导,两年了依旧攒不够买房的首付款。真不知道别人为何都能买得起房,禁止“啃老”虽有望写入法律,但是房价不降,又怎能不让那么多年轻人去“啃老”!我们的收入在所在城市已经处在中上了,还是跑不过房价。

  IP:124.88.221.★ 房价太高,压力太大,生活负担太重。

  网友建言:
    开征房产税抑制投机购房 税收来建保障房


  网友纷纷建言调控房价举措。有网友表示,控制房价主要是控制地方政府对土地收入的依赖;有网友建议应像人口普查一样来一次住房普查,由国家设定一个人均住房标准,超过的就交税。

  IP:61.164.153.★ 房价调控说难也难,说不难也不难,关键是政策,控制房价不应是一种临时措施,应是长期手段。像人口普查一样来一次住房普查,由国家设定一个人均住房标准,超过的就交税,只要你交税,住多大房都可以,收的税可以建保障房。

  IP:125.39.39.★ 控制房价主要要控制地方政府对土地收入的依赖。

  IP:123.150.197.★ 打破户籍界限,凭户口本一家在一个城市只可买一套房。

  IP:121.14.235.★ 对于家庭唯一住房在130平米免收税,130以上面积适当征收;凡是二套以上住房每年定期征收2%房价总额的税费,三套以上住房在2%的基础上累进递增1%房价总额的税费。想占有二套以上住房无利可图,必然出手卖房,房价自然会快速下降到一般工薪阶层家庭总收入的4-5倍,符合国际惯例。

  IP:123.235.40.★按人均超面积征收房产税最合理,起征点在人均50平方米较为贴切,建议用几何级数累加方法。例如人均50-70平方米的,超出部分纳税0.5%;70-100平方米的,超出部分纳税1%;100-150平方米的,超出部分纳税2%;150-250平方米的,超出部分纳税4%;并以此类推制定约10个等级,这恐怕是相当合理而缜密的。

  网友展望:
    房价下降让百姓住有所居 严禁炒房课重税


  网友盼望房价能在调控过后回归到合理价位。有网友表示,希望征房产税能见成效,但不应只搞试点,多者多征;有网友期待,一定要控制房价,使房价降下来,让老百姓住有所居。

  IP:123.150.197.★ 加大力度控制房价政策,控制乡镇房价过快上涨。希望房价恢复到合理的价位。

  IP:121.14.234.★ 房价调控仍不见效,希望征房产税能见成效,但不应只搞试点,多者多征。

  IP:122.235.45.★ 住房问题最关键,农民工进城打工,连租一套住房都租不起,希望房价能下调。

  IP:218.25.106.★ 一定要控制房价,使房价降下来,让老百姓住有所居。

  IP:61.164.153.★ 严禁投机炒房,确保公民安居;二手房市课重税,增值全额纳税。

  国家层面:
    “国八条”领衔2011首轮调控 上海、重庆试点房产税


  2011年1月26日,国务院研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议指出,去年4月份国家对房地产市场进行调控以来,房地产市场出现积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,继续有效遏制投资投机性购房,会议确定采取8项措施进一步做好房地产市场调控,简称“国八条”。上海、重庆作为试点城市开征房产税。

  回顾刚刚过去的2010年,国家先后出台两轮房价调控新政。4月17日,国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,简称“新国十条”,其中包括商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

  9月29日,为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神,国家有关部委分别出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展,包括规定房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数;各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款等举措。

  2011年2月16日,北京备受关注的房地产调控细则“京15条”正式出台。其中最受关注的就是限购令,京籍居民家庭,有1套住房的限购1套;有两套及以上的,暂停在京向其售房。持有本市有效暂住证的外地人,如果无房但能提供连续5年(含)以上在京缴社保或个税证明,将限购1套,否则暂停在京向其售房。

    

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